БОГДАНОВКА · ENERGY PARK
Инвест-площадка · этап 2 · концепт-предложение

Выберите свой участок —
как квартиру в новостройке.

Интерактивный генплан площадки: наведите на лот — увидите мощность, инвестицию и расчётную окупаемость. Кликните — получите карточку участка и оставьте заявку. Единая точка присоединения, работающая референс-станция и управляющая компания полного цикла.

14 МВт
мощность площадки: референс 2 МВт + 12 МВт инвест-лотов
33 лота
3 × 1 МВт · 6 × 500 кВт · 24 × 250 кВт + 12 мест БЭС
10–20 %
целевая доходность годовых · земля: выкуп или аренда 30 лет
от $255k
минимальный вход · выплаты от продаж энергии
Выбрать участок Получить инвест-презентацию
Модель

Как устроена площадка

Единое присоединение

Площадка подключена через одну точку и собственное РП. Инвестор не проходит ТУ и не строит сети — заходит на готовую инфраструктуру.

Референс-станция

Очереди 1–2 — две станции по 1,25 га (по ~1 МВт + БЭС каждая) — работают первыми. Расчёты для инвесторов — от фактических показателей соседних станций, а не «на бумаге».

Полный цикл

Проект, стройка, оборудование, подключение, эксплуатация и трейдинг — одна управляющая компания. Инвестор получает отчёты и выплаты.

Оборудование и партнёры: панели Trina Solar (Tier-1, гарантия до 30 лет) · ячейки Hithium (>12 000 циклов) · конструкции Rudnik (Украина) · действующая референс-станция 2 МВт на площадке.

Почему это эффективный актив

Дефицит и дорогие пики

Дефицит мощности в системе и разница цен ночь/день делают гибридные станции с накопителями самым доходным форматом малой энергетики.

Цифры, а не обещания

Расчёты — от фактических показателей референс-станции рядом с вашим лотом, с историей выработки и продаж.

Готовая инфраструктура

Точка присоединения, РП, сети и охрана уже есть — вы не платите за них отдельно и не ждёте ТУ.

Полная автоматизация

УК строит, обслуживает и продаёт энергию (трейдинг + прямые потребители). Личный кабинет: выработка, продажи, начисления.

Масштабирование

Начните с 250 кВт — докупайте соседние лоты и контейнеры БЭС по мере роста дохода.

Ликвидный выход

Лот на работающей площадке с отчётностью продаётся вместе с договором УК — новый владелец наследует условия.

Доход и выплаты

Ежемесячно

Начисления от продаж энергии — на счёт инвестора, после комиссии УК.

Прозрачно

Отчёт: выработка лота, цены продаж, начисления — в личном кабинете.

Целевые уровни

250 кВт ≈ 10 % годовых · 500 кВт ≈ 15 % · 1 МВт с БЭС ≈ 20 %. Показатели ориентировочные, не гарантия.

Интерактивный генплан

Выбор участка

Наведите курсор на лот (на телефоне — коснитесь). Клик открывает карточку участка. Цены ориентировочные — финальные фиксируются в договоре.

Генплан площадки
свободен зарезервирован продан референс-СЭС место БЭС (закладная)

Земля: тумблер «выкуп / аренда» в карточке. Накопители добавляются к любому лоту контейнерами в БЭС-хабе.

Каталог

Все лоты

ЛотМощностьПлощадьСтатус Инвестиция (выкуп)Доход/годОкупаемость

Расчётные показатели до комиссии УК; ориентир по фактическим данным референс-станции. Не является гарантией доходности.

Честное сравнение

Построить самому — или зайти на площадку

Самостоятельно, в чистом полеНа площадке Energy Park
Мощность и ТУИскать локацию со свободной мощностью, проходить ТУ с нуля, 6–12 мес без гарантииМощность уже закреплена за площадкой, подключение к внутренней сети — по договору
СетиСвоя линия, РП, учёт — сотни тысяч долларов на малый объект не окупаютсяГотовые сети и РП, стоимость «размазана» на всю площадку
Сроки12–24 месяца от идеи до генерации3–5 месяцев: земля, ТУ и инфраструктура уже есть
Стройка и оборудованиеРозничные цены, поиск подрядчиков, контроль качества на себеОптовые закупки и типовой проект референса — одинаковое качество на всех лотах
Продажа энергииМалому объекту тяжело: договоры, балансирующий рынок, штрафы за небалансыУК продаёт объединённый портфель: лучшие цены, арбитраж накопителями, прямые потребители
ЭксплуатацияСвоя охрана, мониторинг, ремонты — на 250 кВт это дороже, чем доходОбщая охрана, сервис и диспетчеризация 24/7 — в комиссии УК
Выход из инвестицииПродать одиночный объект в поле — долго и с дисконтомЛот на работающей площадке с отчётностью — ликвидный актив
Итог: по отдельности это три разных проекта — сети, стройка и трейдинг. Малому объекту каждый из них не по размеру. Площадка делает малый формат экономически возможным — поэтому цена «под ключ» выше голой сметы, но доходность выше, чем в одиночку.
Управление

Управляющая компания

Входит в пакет

  • Проект, стройка и пусконаладка «под ключ»
  • Оборудование по спецификации референса
  • Подключение к сети площадки и коммерческий учёт
  • Мониторинг 24/7, обслуживание, охрана, страхование
  • Трейдинг: продажа энергии, арбитраж БЭС, прямые потребители
  • Личный кабинет: выработка, продажи, начисления, выплаты

Принципы

  • Одна точка присоединения — сети и РП принадлежат УК, лоты подключаются через неё
  • Комиссия от выручки — УК зарабатывает вместе с инвестором
  • Единый стандарт оборудования и режимов → предсказуемые показатели
  • Выход — лот продаётся вместе с договором УК: новый владелец наследует условия
Порядок входа

Пять шагов

1

Заявка

Выбор лота на генплане.

2

Договор

Инвестдоговор + договор УК.

3

Стройка

3–5 месяцев по стандарту референса.

4

Запуск

Подключение и старт продаж энергии.

5

Доход

Отчёты и выплаты ежемесячно.

Следующий шаг

Получить инвест-презентацию

Пришлём полный пакет: мастер-план, фактические показатели референс-станции, модель дохода вашего формата и договорную структуру. Ответим на вопросы и забронируем лот.

Выбрать участок на генплане Стать инвестором

Контакты отдела продаж будут добавлены при запуске этапа 2. Все показатели ориентировочные и не являются гарантией доходности.